Vous êtes propriétaire d’un bien à Combloux et souhaitez le mettre en location ? L’Office de tourisme de Combloux s’occupe de tout pour vous ! Retrouvez ci-dessous les avantages et prérogatives pour mettre son bien en location via l’Office de tourisme ainsi que les démarches administratives à effectuer.
Les avantages de louer son meublé via l’Office de tourisme
Les avantages pour le propriétaire
Le Service Hébergement s’occupe de la gestion du meublé sur ses canaux de distribution et des réservations de bout en bout pour vous !
- Nous saisissons vos tarifs, nous gérons vos disponibilités sur le système, nous encaissons les réservations et vous reversons les sommes dues, nous encaissons la taxe de séjour que nous n’aurez plus qu’à reverser à la Mairie.
- Vous avez accès à un extranet “Module Propriétaire” pour fermer en autonomie votre planning.
- Vous recevez un mail pour vous prévenir d’une réservation et nous faisons le reste.
- Notre logiciel se connecte aux plannings de vos autres canaux de distribution pour éviter les doubles locations.
- Votre bien sera visible sur le site reservation.combloux.com dans le moteur de recherche et sur les sélections de la page d’accueil suivant les thématiques; ainsi que différentes pages du site www.combloux.com suivant les critères de ces pages.
Les avantages pour le client
- Proposition de packages avec des activités
- Tarifs exclusifs
- 3 experts de la destination pour renseigner et conseiller au mieux vos clients
- Nous sommes présents sur place et ouverts 6J/7 en saison et 5J/7 en hors-saison
Les conditions pour pouvoir louer son bien via l’Office de tourisme
Votre meublé doit :
- Etre situé sur Combloux ou Demi-Quartier
- Etre classé « Meublé de tourisme » selon l’arrêté du 2 août 2010
Le propriétaire doit :
- Assurer la gestion du meublé (avec ou sans intermédiaire)
- Reverser la taxe de séjour à la commune
- Adhérer à l’Office de tourisme de Combloux
Faire classer son meublé
Classement « Meublé Tourisme »
Le classement Meublés de tourisme, accordé par I&D Tourisme permet de bénéficier de services et avantages : abattement fiscal, affiliation gratuite à l’Agence Nationale pour les Chèques-Vacances (ANCV).
Consultez le guide pratique d’ID Tourisme pour connaître les démarches à suivre.
Adhérer à l’Office de tourisme
Les règles de gestion du meublé
- Accueillir les clients : remise des clés le jour de l’arrivée (pas d’envoi postal) + perception du chèque de caution.
- Vérifier l’état du logement : état des lieux conseillé à l’arrivée et au départ du client pour éviter toute contestation + nettoyage du meublé si nécessaire.
- Intervenir (ou faire intervenir un professionnel) en cas de problème technique dans le logement.
Les tarifs d’adhésion
| Classement du meublé de tourisme | Montant de l’adhésion (en fonction de la capacité du logement) |
|---|---|
| Classés 1 * | De 109 € à 164,50 € |
| Classés 2 * | De 136 € à 223,50 € |
| Classés 3 * | De 157 € à 268,50 € |
| Classés 4 * | De 207 € à 344 € |
| Classés 5 * | De 329,50 € à 363,50 € |
Gérer la taxe de séjour
La taxe de séjour est paramétrée sur le logiciel de réservation. Elle sera encaissée par l’Office de tourisme et reversée au propriétaire. Le propriétaire s’occupe ensuite de la reverser à la mairie.
Les tarifs ci-dessous s’appliquent par nuit et par adulte :
| Type de meublé | Prix par nuit et par adulte |
|---|---|
| Meublé 5 étoiles | 4 euros |
| Meublé 4 étoiles | 3 euros |
| Meublé 3 étoiles | 2 euros |
| Meublé 2 étoiles | 0,80 euros |
| Meublé 1 étoile | 0,70 euros |
| Chambre d’hôtes | 0,70 euros |
Easy résa : le service d’accompagnement des propriétaires de meublé
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